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近期可以说是政策频出的一个月,对于建筑资质代办的朋友们,肯定是一个重大的考验,下面讲讲具体对于资质代办行业是说明个了什么政策。
本次4月1号的资质代办新规,细看对实际企业的伤害并没有想象中这么严重,但是对建筑资质办理和转让是一个非常严重的冲击。原因如下:
1、资质新规针对的层面更对是买卖。这个并不是说你在变更的时候必须补齐全员,而是让整个有意向的买家更加的犹豫,客户更少,他们会考虑到后期使用的成本。
2、证书价格的上涨对新办成本、增项成本的提升,会导致意向客户更少。
3、实际经营中的单位,会把这个政策扩散,羊群是没有脑子的,如果恐慌扩大,最后有些还能坚持但比较困难的企业,会提前放弃或者退出行业,最终难受的还是咱们。
综上所述,核心关键有三点:1、保持市场的增长,不要让恐慌情绪扩大,没必要让意向购买资质的客户觉得进入后是一个难以承受的负扣。2、维持现有客户不要让其退出行业,皮之不存,毛将焉附?3、别瞎扩散恐慌情绪,企业一句老子特么不干了,人家还可以借哥们资质用,你呢?那么应对方案,还是看后期维护成本是否会真正的大幅度提高。
1、长期有工程的企业:这个政策会增加成本,但不会增加特别大的开销,项目多了自然利润多,且需要的项目经理多,考核与否对这种企业来讲意义不大。
2、基本不太经营的企业:这个政策也不会太增加成本,没有工程,没必要投标,本次政策只是标注使用件异常,没工程异常不异常对企业有影响吗?偶尔有个内标、邀标的小工程。
3、有工程单不太多的企业:市场上大部分企业是这样的企业,手里拿着三总包,但接的都是装修、机电安装的小工程,偶尔有个项目还都是跟着小甲方混或者邀标的。这样的企业就要具体情况具体分析,根据需求来:比如有个标要 20 天以后投,从运作到中标大概2个月左右时间就得进场了,可能一年就这一个单子难道这两三个月也要给企业上全年唯一社保的建造师?虽然可能这一次配证是挣了钱,但是企业也不傻,明白过来了会不会觉得很坑?
4、有工程的小专包企业:很多专包拿活用投标吗?干的就是劳务输出,甲方都是供料,专包就是派人干活,这种企业也需要配建造师吗?企业今年配了,明年纳过闷来,还会找你才怪,供证的业务这样弄也是一锤子买卖,就算是资质有异常不能投标,还是那句话,明面上看不见就得了,真正正规投标的活,成本加进去就是了,用短期应付一下投标的时间段,项目进场了以后再摘人不就得了。
5、专干陪标或者外借收点位费的企业:本次政策对这种企业冲击比较大,常年陪标就得长期有人,外借资质中标了就得应对本次政策的《第五条》,提前做准备,该涨点位费就得涨了。资质挂靠和串标也是住建部重点关注对象,说不定什么时候就出么蛾子,比如去年海南那个全国开了 400 多家分工司的资质,所以还是买个、办个自己的资质最靠谱。