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企业获得建筑资质的方式一般有两种,自己申请成立建筑公司,向所在区县住建委申请,准备好建造师、工程师、专业技术人员办理建筑资质申请,近期建筑资质改革,目前三级建筑资质不能直接办理,仅有建筑装修装饰工程二级资质、防水防腐保温工程二级资质、建筑幕墙二级资质、电子工程二级资质,和一些不需要划分资质等级的资质可以直接办理,施工劳务分包资质也可以直接办理,改为备案制,那么就要说说获得建筑工程施工资质的第二种方式了,通过整体收购企业来实现,收购股权避免入坑,今天就为大家讲讲建筑资质转让和收购的注意事项。
一、建筑资质转让注意资质序列和建筑资质等级
1.建筑资质分为施工总承包序列、专业承包序列、施工劳务资质序列。
2.施工总承包资质一共分为一二三个资质等级。
3.专业承包资质分为一二三个资质等级。
4.施工劳务资质不分等级。
5.资质级别越高,收购价格越高,相应一般资质都是新办的三级资质,价格相对低一些,升级二级资质需要相应业绩和施工年限,企业具有建筑资质特级或者一级是建筑公司实力的体现,很多民营企业都不具备特级或者一级资质,大多都是地方国企或者央企子公司,这也就是建筑公司实力的最高体现。
二、建筑资质转让公司的基本情况
1.先弄清楚是什么原因做资质转让,一般申请了建筑资质的企业,都是一些比较有实力的企业,不会轻易转让;
2.转让建筑资质是否在有效期内,企业自身财务情况,签订和担保情况如何,要查询企业征信;
3.建筑资质获得方式是否合法合规,如果是非法获得或者建造师等信息存在问题,容易被注销建筑资质;
4.建筑资质转让企业如果是专门的代办公司,这个一般好理解,资质获得时间比较短,有效期会比较长,建筑资质有效期为五年,安全生产许可证有效期是三年;
三、建筑资质转让是否还有其他费用
1.这个问题要一次性谈好,转让建筑资质一次付款,没有其他费用;
2.税费,公司转让费用都由转让资质方承担;
3.是否需要建造师交费,建造师和工程师能用多长时间;
四、资质转让整个办事流程
1.签订协议,一般1个工作日办理好股权转让,执照变更;
2.一般5个工作日办理好建筑资质变更手续;
3.总的来说就算慢的话,一般2周左右也可以办理好。